1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
24.7万円/㎡
前年比+1.0%
大阪市西区
37.2万円/㎡
前年比-9.1%
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北堀江コーポ
大阪府大阪市西区北堀江四丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩7分
1972年築 / 12階建 / 177戸 / SRC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より9.7%割高
相場
2,535万円
41.1万円/㎡
1,783
2,284
2,785
3,286
AI査定結果
推定相場価格
2,535万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,284万円〜2,785万円
37.0万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月7日
北堀江コーポ
2,780万円（45.0万円/㎡）/ 10階 / 61.72㎡ / 1LDK+S
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 2,780万円 | 45.0万円 | 10階 | 61.72㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/11/13 | 1,980万円 | 37.2万円 | 5階 | 53.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,980万円 | 37.6万円 | 5階 | 52.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,499万円 | 46.7万円 | 4階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 2,080万円 | 39.5万円 | 5階 | 52.7㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/09/24 | 2,080万円 | 38.9万円 | 8階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,080万円 | 39.1万円 | 5階 | 53.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 1,980万円 | 37.2万円 | 7階 | 53.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/22 | 2,599万円 | 48.6万円 | 4階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,180万円 | 40.7万円 | 8階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,980万円 | 37.2万円 | 11階 | 53.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/25 | 2,380万円 | 44.7万円 | 4階 | 53.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/22 | 2,680万円 | 43.4万円 | 7階 | 61.72㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/05/17 | 2,680万円 | 43.4万円 | 7階 | 61.72㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/07 | 1,750万円 | 32.7万円 | 4階 | 53.52㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,080万円 | 39.1万円 | 11階 | 53.22㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/03/10 | 2,480万円 | 46.6万円 | 4階 | 53.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 1,990万円 | 37.2万円 | 7階 | 53.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 1,650万円 | 30.8万円 | 4階 | 53.52㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,130万円 | 40.0万円 | 12階 | 53.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 2,298万円 | 42.9万円 | 10階 | 53.52㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/01/10 | 1,924万円 | 35.9万円 | 2階 | 53.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/07 | 2,480万円 | 46.3万円 | 11階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,680万円 | 50.4万円 | 4階 | 53.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 2,130万円 | 40.0万円 | 11階 | 53.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 2,480万円 | 46.3万円 | 11階 | 53.52㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,198万円 | 41.1万円 | 10階 | 53.52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 1,989万円 | 37.2万円 | 2階 | 53.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 2,120万円 | 39.6万円 | 7階 | 53.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,198万円 | 41.1万円 | 10階 | 53.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 2,298万円 | 42.9万円 | 10階 | 53.52㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,180万円 | 40.7万円 | 1階 | 53.52㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/05 | 2,170万円 | 40.5万円 | 7階 | 53.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,298万円 | 42.9万円 | 10階 | 53.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 2,398万円 | 44.8万円 | 10階 | 53.52㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/09/02 | 2,290万円 | 42.8万円 | 7階 | 53.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,780万円 | 33.4万円 | 4階 | 53.22㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/08/15 | 2,180万円 | 40.7万円 | 1階 | 53.53㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/07 | 2,280万円 | 42.8万円 | 12階 | 53.22㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/23 | 2,448万円 | 45.7万円 | 10階 | 53.52㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/07/01 | 1,949万円 | 36.4万円 | 2階 | 53.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 2,398万円 | 44.8万円 | 10階 | 53.52㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/17 | 1,949万円 | 36.4万円 | 2階 | 53.52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 2,448万円 | 45.7万円 | 10階 | 53.52㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/24 | 2,480万円 | 46.6万円 | 8階 | 53.22㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/22 | 2,580万円 | 48.5万円 | 8階 | 53.22㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/17 | 2,448万円 | 45.7万円 | 10階 | 53.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 2,250万円 | 42.0万円 | 7階 | 53.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,280万円 | 42.6万円 | 6階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,092万円 | 39.1万円 | 2階 | 53.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 2,380万円 | 44.5万円 | 6階 | 53.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,430万円 | 45.4万円 | 7階 | 53.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,998万円 | 37.3万円 | 1階 | 53.52㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/23 | 2,180万円 | 40.7万円 | 2階 | 53.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,998万円 | 38.2万円 | 1階 | 52.3㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/26 | 2,080万円 | 38.9万円 | 2階 | 53.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 2,480万円 | 46.6万円 | 12階 | 53.22㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2024/01/06 | 1,690万円 | 31.6万円 | 2階 | 53.52㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/12/28 | 1,590万円 | 29.7万円 | 10階 | 53.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/21 | 1,750万円 | 32.7万円 | 2階 | 53.52㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/12/21 | 1,690万円 | 31.6万円 | 10階 | 53.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,080万円 | 38.9万円 | 2階 | 53.52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 45.1万円 | 10階 | 61.61㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 33.3万円 | 2階 | 53.52㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 38.9万円 | 1階 | 53.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/09 | 1,690万円 | 31.6万円 | 10階 | 53.52㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/10/13 | 1,680万円 | 31.6万円 | 8階 | 53.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/10/07 | 2,599万円 | 42.1万円 | 5階 | 61.72㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/24 | 2,180万円 | 40.7万円 | 2階 | 53.52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 2,690万円 | 43.6万円 | 5階 | 61.72㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 42.6万円 | 1階 | 53.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,600万円 | 29.9万円 | 7階 | 53.52㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 北堀江コーポ 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅7分 | 2,780万円 | 45.0万円 | 61.72㎡ | 1LDK+S | 10階 / 12階建 | 西 | 1972年 | 177戸 | SRC |
| 2025/12/02 | 阿波座セントラルハイツ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅3分 | 2,780万円 | 37.4万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 180戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 西長堀コーポ 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 3,200万円 | 48.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 146戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 南堀江スカイハイツ 大阪市西区南堀江一丁目 | 桜川駅5分 | 1,850万円 | 39.4万円 | 46.91㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 176戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、大阪市西区では9.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は大阪市西区の平均と比較して21%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 北堀江コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1972年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 177戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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